日月光三面採光兩  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 日月光園區三面採光超優兩房+平車農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 159

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1768 萬 (含車位價)
參考單價：48.35 萬/坪
地址：高雄市楠梓區翠屏路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大河漾
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.57 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.02 坪
附屬建物面積：2.91 坪
共同使用：16.64 坪
車位坪數：6.82 坪
土地面積：5.31 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：翠屏國小翠屏國中
鄰近公園：右昌森林/高雄都會公園
生活機能：家樂福楠梓店/傳統市場
附近交通：捷運楠梓科技園區站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在總體條件上具備相當高的購買價值，特別適合在附近科技園區工作的族群或是首購家庭。主要理由如下：首先，地段優勢明顯，鄰近捷運站與核心廠區，不僅生活機動性高，未來資產保值能力也有保障；其次，「兩房二廳二衛浴」的格局搭配三面採光，對於隱私與居住舒適度有顯著提升，這是許多同級數物件較難具備的特色。此外，附帶一個空間寬大的平面車位，在楠梓地區已是加分項，能有效減少停車困難。

然而，買家仍需在簽約前細看房屋維護狀況及管理基金提撥情形，畢竟屋齡已過 10 年大關。若預算在 1768 萬以內，且重視通勤效率與居住品質，這是一筆值得納入考慮的優質標的。建議您親自走訪現場感受採光與噪音情況，再行決定。

問與答

我要發問

農十六美術館房仲

永慶龍華國中加盟店(仲介，收取服務費)

暱稱：值班人員

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-270751

訂閱：1 (加入)

永慶龍華國中加盟店

經紀業名稱: 躍昇股份有限公司

證號: 109年382394號

《永慶高雄龍華國中加盟店》，是一個專為不動產買賣雙方創造最大利益的房仲團隊每一次買賣房產土地時，我們都希望有專業的人士陪伴。新聞上層出不窮的買賣雙方糾紛案件，阻止了您想要買房有個落腳的家的念頭，也受限您面對手上資產不知如何處理的囧境。《永慶高雄龍華國中加盟店》為您服務~ 1、完善每次買賣不動產的流程，化繁為簡，讓您輕鬆地完成買賣。 2、完成每次託付給我們的物件，讓您快速地賣出獲利。 3、完滿每次給我們的買房條件，讓您住進夢想中的家在這個年輕且充滿熱忱且積極達成使命的團隊，您只需要帶著不動產物件以及最重要的買房買地想法，透過我們的專業不動產知識及誠懇的服務，就能快速遇見符合買賣條件的優質買家和賣家。期盼所有買方和賣方們，在這個團隊中放心的交付我們您最重要的資產。誠摯地邀請您來認識我們每一位「專業不動產顧問師」~ 誠摯地邀請想在房仲業創造收入完成夢想的您

室內電話：07-5568088

我家粉絲團